《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者 馬銘悅 | 北京報(bào)道

《2019年女性安居報(bào)告》顯示，女性逐漸成為購房的主力軍。2018年，女性購房者比例整體達(dá)到了近7年來的最高值，為46.7%，比例接近男性購房者。其中30歲以上的單身大齡女青年購房者逐年增加，比例高于平均值。

《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪了6位在一線城市工作的90后女性，她們分享了對(duì)“女性婚前要不要買房”“男方買房要不要加女方名字”等問題的看法，她們的回答突顯了當(dāng)下90后面對(duì)婚姻生活的態(tài)度。大部分受訪者表示，和另一半結(jié)婚，圖的不是房子和車子，畢竟這些物質(zhì)上的東西她們自己也能擁有，她們更在乎的是精神層面的東西。

“獨(dú)立自主”“積極樂觀”“對(duì)美好生活充滿了向往”，這些都已成為“新時(shí)代女性”們的標(biāo)簽。

如果從法律層面來看，婚前買房，怎么做才能保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)？父母幫孩子付首付或者還房貸應(yīng)該注意些什么呢？

北京英淇律師事務(wù)所主任夏廣域在接受《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪時(shí)表示，婚前買房分兩種情況：一種是婚前全款買房，結(jié)婚并不影響房屋的屬性，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；另一種情況是婚前買房，婚后還貸款，這是目前比較多見的糾紛，最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋已經(jīng)明確規(guī)定，還貸款部分屬于共有的部分。

關(guān)于父母幫孩子付首付或者還房貸，夏廣域律師談到，父母出資買房，如果在簽訂房屋買賣合同過程中不進(jìn)行明確約定，到離婚訴訟階段，法院就會(huì)認(rèn)為這是贈(zèng)與夫妻雙方的，屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。而如果做了公證，說明父母的出資額只是贈(zèng)與自己孩子的，那么在離婚過程中，這便屬于自己孩子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就不會(huì)被另一方分走。

編輯：姚冬琴