中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 （記者 鄭揚(yáng)波） 今年2月，70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格比1年前還低。近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格。

二手住宅的銷售價(jià)格同比下降幅度仍繼續(xù)擴(kuò)大。一線城市二手房?jī)r(jià)格同比下降6.3%，北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6%、7.5%和6.1%。二、三線城市同比下降都是5.1%。

納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)格全部低于一年前。降幅前五城市是徐州、廈門、南京、溫州和武漢，分別下降10.3%、8.8%、8.7%、7.7%和7.6%。

（二手住宅價(jià)格同比下跌前10城市，數(shù)據(jù)來源：東方財(cái)富Choice,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

徐州二手房?jī)r(jià)格2023年4月開始下跌，從那時(shí)到今年2月，徐州二手房?jī)r(jià)已連續(xù)下降11個(gè)月，累計(jì)下跌10.3%。

廈門二手房?jī)r(jià)格同樣連續(xù)下跌11個(gè)月。從2023年4月份到今年2月份，廈門累計(jì)下跌8.8%。2023年全年，廈門樓市政策主要針對(duì)需求端，包括取消限購(gòu)、下調(diào)貸款利率和首付比例、放寬限售限購(gòu)等。

和前面兩個(gè)城市相同，南京二手房?jī)r(jià)格也是跌了11個(gè)月，累計(jì)下跌8.7%。2023年，南京不斷出臺(tái)各項(xiàng)房地產(chǎn)“松綁”政策，包括對(duì)公積金使用的放寬，下調(diào)首付比例以及認(rèn)房不認(rèn)貸等政策的出現(xiàn)。

溫州和武漢連續(xù)下跌11個(gè)月。這期間，兩城市也有利好房地產(chǎn)的政策公布。

近期，利好房地產(chǎn)政策頻頻出臺(tái)。

3月中旬，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，購(gòu)買二手住房，不再審核購(gòu)房人資格。

同樣是3月中旬，金融監(jiān)管總局要求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。